Nel­jä laki­muu­tos­ta tuo­vat uusia vas­tui­ta ja rapor­toin­ti­vel­vol­li­suuk­sia talo­yh­tiöil­le. Käy­tän­nös­sä isän­nöit­si­jä huo­leh­tii uusien vel­voit­tei­den toi­meen­pa­nos­ta. Myös isän­nöin­nin tek­ni­siin jär­jes­tel­miin teh­dään vaa­dit­ta­via päivityksiä.

Huo­neis­to­tie­to­jär­jes­tel­män laa­je­ne­mi­nen
Maan­mit­taus­lai­tok­sen Huo­neis­to­tie­to­jär­jes­tel­män seu­raa­vas­sa kehi­tys­vai­hees­sa talo­yh­tiöi­den talous­tie­dot, kuten yhtiö­lai­nat, vas­tik­keet sekä kun­nos­sa­pi­to- ja kor­jaus­tie­dot, siir­re­tään jär­jes­tel­mään ja nii­den tulee olla ajan tasal­la. Säh­köi­siä tie­to­ja voi­daan jat­kos­sa hyö­dyn­tää esi­mer­kik­si asun­to­kau­pas­sa, luo­ton­an­nos­sa, vakuus­hal­lin­nas­sa sekä talo­yh­tiöi­den ja osak­kai­den hallinnassa.

Rahan­pe­su­lain ja pako­te­sään­te­lyn tiu­ken­nuk­set
Kesäl­lä 2024 voi­maan tul­leet tiu­ken­net­tu rahan­pe­su­la­ki ja pako­te­sään­te­ly vel­voit­ta­vat talo­yh­tiöt tun­nis­ta­maan poliit­ti­ses­ti vai­ku­tus­val­tai­set sekä talo­yh­tiön vas­tuu­teh­tä­vis­sä toi­mi­vat hen­ki­löt, ja rapor­toi­maan tie­dot pan­keil­le ja viran­omai­sil­le. Lisäk­si osak­kai­ta on ver­rat­ta­va pakotelistoihin.

Uusi vaka­va­rai­suus­a­se­tus
Vuo­den 2025 alus­ta tuli voi­maan EU:n vaka­va­rai­suus­a­se­tus, jon­ka tavoi­te on paran­taa pank­kien ris­kin­hal­lin­taa. Sen myö­tä isän­nöit­si­jän teh­tä­väk­si tulee on rapor­toi­da talo­yh­tiö­tie­dot pankeille.

Miten muu­tos vai­kut­taa isän­nöin­tiin?
Päi­vi­täm­me käy­tös­säm­me ole­van isän­nöin­ti­jär­jes­tel­män vas­taa­maan uusia vaa­ti­muk­sia. Tie­to­jen siir­to, sään­nöl­li­nen päi­vit­tä­mi­nen ja rapor­toin­ti lisää­vät isän­nöit­si­jän työ­tä ja isän­nöin­nin kus­tan­nuk­sia. Täs­tä syys­tä päi­vi­täm­me pal­ve­lu­hin­to­jam­me 1. hei­nä­kuu­ta 2025 alkaen.

Seu­raam­me lain­sää­dän­nön muu­tok­sia aktii­vi­ses­ti ja var­mis­tam­me, että asiak­kaam­me saa­vat ajan­ta­sais­ta tie­toa. Mikä­li sinul­la herää kysy­myk­siä uusis­ta vel­voit­teis­ta, otat­han mei­hin yhteyttä