Isännöintipalvelut

Isännöintipalvelut Naantali ja lähialueet

Kreivin Isännöinti tarjoaa asiakkailleen kokonaisvaltaista isännöintipalvelua parhaiden työkalujen avulla. Isännöintipalvelumme pitää sisällään kaikki isännöintitehtäväluettelon mukaiset tehtävät. Isännöitsijän palvelut voidaan tarvittaessa myös räätälöidä asiakkaamme toiveiden mukaisesti. Palvelemme asunto-osakeyhtiöitä Naantalissa ja lähialueilla.

Isännöitsijä on asunto-osakeyhtiön toimitusjohtaja, jonka tärkein tehtävä on yhtiökokouksen ja hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaan hoitaa yhtiön juoksevaa hallintoa. Tämän lisäksi laissa on joitakin isännöitsijälle määriteltyjä erityistehtäviä.

Isännöintipalvelumme koostuvat seuraavista tehtävistä:

Isännöitsijän hallinnolliset palvelut

Kreivin Isännöinti huolehtii taloyhtiön päivittäisistä hallinnollisista tehtävistä, jotka räätälöidään aina jokaisen asunto-osakeyhtiön toiveiden ja tarpeiden mukaisesti. Hallinnollisten palveluidemme tavoitteena on huolehtia yhdessä taloudellisen ja teknisen isännöinnin kanssa taloyhtiön arjesta ja varmistaa sekä osakkaille että asukkaille turvallinen tulevaisuus ja viihtyisä asuinympäristö. Hallinnollisten palveluidemme keskiössä ovat aina joustava palvelu sekä avoin ja läpinäkyvä viestintä.

  • Kokousrutiinien hoitaminen (hallituksen kokoukset ja yhtiökokoukset)
  • Kiinteistöä koskevat sopimusasiat (vakuutus-, huolto- ja siivoussopimus jne.)
  • Erilaiset valvontatehtävät (lakien ja määräysten noudattaminen)
  • Ilmoitusvelvollisuuksien hoitaminen
  • Yhtiön työntekijöiden työsuhdeasiat
  • Viestintä
  • Toiminta- ja rahoitussuunnitelmien laadinta
  • Talousarvion laadinta ja seuranta
  • Rahaliikenteen hoito, kirjanpito ja tilinpäätöksen laadinta
  • Vuokra- ja vastikekirjanpito, palkat

Isännöitsijän talouspalvelut

Kreivin Isännöinti tarjoaa asunto-osakeyhtiöille kattavat taloudelliset palvelut, rahoitussuunnittelusta rahaliikenteen hoitoon. Läpinäkyvän, laadukkaan ja ajantasaisen talouspalvelumme tavoitteena on huolehtia taloyhtiön taloudellisesta suunnittelusta ja reaaliaikaisesta taloushallinnosta sekä varmistaa kiinteistön arvon säilyminen jatkossa.

Tekninen isännöinti

Kreivin Isännöinnin tekniset isännöitsijät palvelevat taloyhtiötä teknisissä ongelmissa, katselmuksissa ja erilaisissa kuntotutkimuksissa sekä korjaushankkeissa. Tekninen isännöinti tukee ja helpottaa myös hallinnollisen isännöitsijän sekä hallituksen toimintaa. Teknisen isännöintimme tavoitteena on pitää huolta taloyhtiön kunnostuksista ja osakkaiden muutostöistä sekä optimoida korjauskustannuksia.

  • Kiinteistönhoitotehtävien järjestäminen
  • Kunnossapidosta ja korjauksista huolehtiminen
  • Uuden kiinteistön vastaanottoon liittyvät asiakirjat
  • Korjaus- ja perusparannusasioiden hallinnollinen organisointi

Tehtäväluettelo

Pyydä tarjous!